抵押貸款定義
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保証向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價証券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種証明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
儲蓄機構的貸款組合中傳統上有一大部分是有抵押的房地產貸款，一般稱為抵押貸款。抵押貸款的期限通常為１５～３０年，遠比儲蓄機構的債務的平均期限要長。這樣，利潤就要暴露于利率風險中了。當利率上升時，儲蓄機構就需要對儲戶付出更高的利率，而其長期投資的收益率卻是相對固定的。這一問題可能是２０世紀８０年代儲貸機構大崩潰的成因。７０年代利率節節上升時，許多銀行及儲蓄機構的財務狀況江河日下，這使得它們更願意承擔較高的風險，以求取得更高的收益率。然而，存款者對貸款組合所面臨的巨大風險卻關心甚少，因為存款是受聯邦存款保險公司（ＦＤＩＣ）或現在已不存在的聯邦儲蓄與貸款保險公司（ＦＳＬＩＣ）保障的。
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