一、基本条件
1、资金类别：境外基金。
2、贷款要求：矿产业除外。
3、抵押物： 取得四证的在建工程、取得预售许可证或房地产权证的项目；
4、贷款期限：1-3年期。
5、抵押率： 资产提供设定抵押。
6、贷款金额：一千万美元以上之项目，无上限。
7、年利息：
（1）如企业（借款方）在香港直接接收美金时, 第一年年息为15%.
第二年年利息为9%.第三年年利息为9%。
（利息还款在香港付美元或国内付人民币皆行）
（2）如企业（借款方）在国内取人民币时，第一年年利息为19%.
第二年年利息为9%, 第三年年利息为9%。
8、贷款操作时间：依据合同款项
9.本项目外加居间人之中介费按借款总金额5%。（融资服务费只收取一次）
二、操作程序
1、项目方提供用于初审的下列前端资料(有效、清晰的彩色扫描文件)：
a.企业的证照 b.企业的报表 c.申贷报告 d.抵押物的明细包括价值e.项目公司资料f.担保品及/或评估报告g.贷款金额h.贷款时间i.还款来源等必要的资料一一提供
2、资金方初审通过后，给于项目方签署《抵押贷款投资协议》注明同意放款金额及拨款方式。
3、项目方签署合同后将合同返回基金会。（基金会签约后双方确认合同完整）
4、项目方确认基金会将提供香港渣打银行户头给于项目方查询确认资金。
5、双方安排时间在北京农业银行签具反担保合同；合同生效。
6、基金会按合同时限进行汇款。
7、项目方按《房地产项目抵押贷款所需材料清单》提供全套纸版资料：
8、资金方对项目资料审查通过后，资金方依据项目实际确认是否前往项目地考察项目进展，抵押物状况等。
9、对项目方发放资金，并对资金使用情况进行监控。
10.项目方必须负责安排操作人员之食宿旅费接待等费用开支。
如果你对这个项目有兴趣，请联系彭先生 手机：13805649407
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